Apartamento en venta en 1658 Bay Road 504, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11778273

📍 1658 Bay Road 504, Miami Beach, FL 33139

$535,000.00
1 Dorm.
2 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un área muy deseable
  • Renovación completa y meticulosa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación cerca de Sunset Harbour, Lincoln Road y el Venetian Causeway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en South Beach en un área muy deseable en esta unidad de esquina meticulosamente renovada. No se pasó por alto ningún detalle. Renovación completa. Disfruta de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo con conductos, panel eléctrico mejorado, calentador de agua nuevo. La cocina cuenta con encimera de cuarzo de alta calidad, electrodomésticos Bosch, baño de mármol de alta calidad con armarios personalizados, fregadero Kohler diseñado por Daniel Arsham. Los pisos de losa de porcelana fluyen sin interrupciones en toda la propiedad, mientras que las puertas personalizadas, tomas de corriente Legrand, lavadora y secadora LG agregan comodidad y estilo. Es un edificio boutique tranquilo y bien mantenido con reservas completas y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Ubicado a solo unos pasos de Sunset Harbour, Lincoln Road y el Venetian Causeway, estás en el epicentro del barrio más vibrante y transitable de South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Palace Condo en 1658 Bay Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 5:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 858 Sqft / 79.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1658 Bay Road 504, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PALACE CONDO UNIT 504 FIFTH FLOOR UNDIV 1/42 SHARE IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-105955 OR 15979-5150 0793 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330340220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2025 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1658
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27''
Longitud: W81° 51' 21.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11778273 Ver Propiedad en inglés MLS# A11778273
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