Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 623, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11785999
2670 E Sunrise Boulevard 623, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano en el Condo Hotel Gallery One
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño amplia y completamente amueblada
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de la playa de Fort Lauderdale
- Opciones de alquiler flexibles para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión llave en mano en el Condo Hotel Gallery One es una excelente opción para aquellos que buscan generar ingresos a través de alquileres vacacionales. La unidad es amplia y completamente amueblada, con 1 dormitorio y 1 baño, y se encuentra idealmente ubicada a poca distancia a pie de la playa de Fort Lauderdale. Esta es una oportunidad perfecta para utilizar plataformas como Airbnb, VRBO, o aprovechar el programa de alquiler de hotel en el sitio, que ofrece opciones de alquiler flexibles que permiten autogestionarse, contratar a una empresa de terceros o permanecer con el programa de hotel. Actualmente, la unidad está operando como un alquiler vacacional que genera flujo de caja. El Gallery One ofrece amenities de alta gama, incluyendo un salón con acceso a taxi acuático, piscina, centro de fitness, restaurante, bar y centro de negocios. Disfrute de lo mejor de ambos mundos: genere ingresos mientras está ausente y disfrute de su propiedad siempre que esté en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 623, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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