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Casa en venta en 1607 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26050696

📍 1607 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316

$8,650,000.00

6 Dorm.

7 Baños

5,781 Sqft / 537.07 m² Superficie

En Venta

001-1607 SE 14th St_001 Foto #1 de la propiedad

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002-1607 SE 14th St_002 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de agua frente completamente nueva de 2026 con 21 metros de fachada de agua profunda y acceso al océano en 10 minutos en barco
Vistas panorámicas de la línea del horizonte de Downtown Fort Lauderdale desde la suite principal
Diseño de vida interior-exterior sin interrupciones con piscina, cabaña y cocina de verano
Terraza envolvente amplia con cocina al aire libre y vistas maximizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de agua frente completamente nueva de 2026 ofrece 21 metros de fachada de agua profunda con acceso al océano en 10 minutos en barco. Esta vivienda inteligente cuenta con electrodomésticos Sub-Zero, vestidor con despensa, ascensor, suite para invitados en la planta baja, sistema Sonos, internet cableado CAT6 en toda la propiedad y controles de iluminación digitales. La vida interior-exterior sin interrupciones cuenta con una piscina, cabaña y cocina de verano. La suite principal de tamaño extra ofrece vistas de la línea del horizonte de Downtown Fort Lauderdale, mientras que el refugio del tercer piso cuenta con un dormitorio y baño completos, puertas de vidrio de piso a techo, una cocina al aire libre con parrilla y una terraza envolvente amplia diseñada para maximizar las vistas panorámicas y la vida al aire libre. Completa con un garaje para 2 coches, un garaje adicional para 1 coche, entrada en forma de herradura idealmente ubicada a minutos de Las Olas, el centro, tiendas y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,650,000.00

Precio original en que se listó: $8,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,496.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 7

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 5,781 Sqft / 537.07 m²

Área Construida: 7,482 Sqft / 695.10 m²

Dimensiones del lote e información: 110x70

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Intracostero

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Inferior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones, Lavabo

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Concreto, Conductos Sellados Profesionalmente, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,647.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1607 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $858,350.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE HARBORS SECTION

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS SECTION A RESUB BLKS 20 TO 25 30-15 B LOT 11 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214080110

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 1:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 1:48 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:33 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: 407-629-6330

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 1607

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 17.2''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050696

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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