Inicio » Bal Harbour » 33154 » Balmoral » Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 17R, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11791324

Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 17R, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11791324

📍 9801 Collins Avenue 17R, Bal Harbour, FL 33154

$3,300,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/46)

📷 MOSTRAR 45 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada de 2,000 pies cuadrados
3 dormitorios y 3 baños con iluminación y espejos diseñados especialmente
Balcón de vidrio nuevo con vistas panorámicas impresionantes de Miami, Brickell, el Intracostal y Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta unidad de esquina completamente remodelada de 2,000 pies cuadrados que irradia elegancia y sofisticación moderna. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños con iluminación y espejos diseñados especialmente, está lista para mudarse y completamente amueblada con camas de diseñador y acabados de alta gama en toda la propiedad. Características que incluyen: balcón de vidrio completamente nuevo que ofrece vistas panorámicas increíbles de Miami, Brickell, el Intracostal y Aventura, cocina italiana elegante con electrodomésticos de última generación, sistemas de plomería y electricidad nuevos, ventanas y puertas corredizas resistentes a los impactos de huracanes, pisos de losa elegantes y alfombra de acento, lavadora y secadora en la unidad. Ubicada en el corazón de Bay Harbor, esta unidad ofrece acceso fácil a tiendas, restaurantes, playas, escuelas de elite y todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Cabana disponible por $550,000.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00

Precio original en que se listó: $3,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,676.82

Ver más unidades mismo edificio: Balmoral en 9801 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 12:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Área Construida: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 21

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,810.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 17R, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,684.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: BALMORAL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALMORAL CONDO UNIT 17R UNDIV 0.28260% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10129-1982 OR 12981-549 0886 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260232670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 12:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2025 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:36 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 9801

Número de la Unidad: 17R

Ciudad: Bal Harbour

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 24.8''

Longitud: W81° 52' 37.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11791324

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.