Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2401, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11793722
333 Las Olas Way 2401, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 24 con vistas impresionantes del río New y del centro de Fort Lauderdale
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La habitación principal tiene un vestidor y un baño en suite con bañera de inmersión y ducha con azulejos
- La propiedad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un lobby grande, un centro de fitness de última generación, una biblioteca y una piscina en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Las Olas River House, donde la ubicación se encuentra con el lujo moderno. Situada en lo alto del piso 24, esta impresionante residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece vistas impresionantes del río New y del centro de Fort Lauderdale. Idealmente ubicada justo al lado del lobby del ascensor, esta unidad proporciona comodidad, estilo y conveniencia desde el momento en que llegas. Al entrar, se descubre un elegante piso de losa que fluye a través de las áreas principales de estar, comedor y cocina. A tu derecha, la cocina de concepto abierto está diseñada para impresionar, con encimeras de granito, armarios mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para entretener o disfrutar de una noche tranquila en casa. Las ventanas del suelo al techo inundan el espacio con luz natural y enmarcan la línea del horizonte y las vistas del río, trayendo la belleza del sur de la Florida al interior. Justo al lado de la sala de estar, la amplia habitación principal cuenta con ventanas panorámicas, un gran vestidor y un sistema de armarios personalizados. El baño en suite principal incluye una bañera de inmersión, una gran ducha con azulejos y un lavabo doble. En el lado opuesto de la unidad, la segunda habitación también cuenta con acceso fácil a un baño completo con una combinación de bañera y ducha con azulejos y un lavabo simple. Disfruta de tu café matutino o relájate al atardecer en el balcón privado, absorbiendo las vistas y los sonidos de la vibrante actividad del río debajo. La Las Olas River House ofrece un estilo de vida sin igual con amenities de estilo resort, incluyendo un lobby grande, un centro de fitness de última generación, una biblioteca, salones para residentes, espacios de trabajo para empresas, una piscina en la azotea, estacionamiento con valet y más. Nota: Esta unidad actualmente está alquilada hasta el 11 de octubre de 2025, una excelente oportunidad para inversores o para aquellos que planean con anticipación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2401, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
