Apartamento en venta en 3180 S Ocean Drive 716, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11794018

📍 3180 S Ocean Drive 716, Hallandale Beach, FL 33009

$810,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de playa con vistas impresionantes al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y servicio de playa
  • Seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la playa en este luminoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio frente al océano directamente, ubicado al lado de la prestigiosa playa de Golden Beach. Disfruta de vistas impresionantes al océano desde tu balcón privado y vive a solo pasos de la arena. El edificio ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo servicio de playa con sillas y sombrillas, piscina climatizada, dos centros de acondicionamiento físico, sauna, área de barbacoa, biblioteca, sala de juegos con billar y ping pong, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. El mantenimiento cubre el aire acondicionado central, agua caliente, cable, Wi-Fi y más. Alquila de inmediato, con un mínimo de 6 meses. Ideal como residencia permanente o escapada estacional en una de las ubicaciones de playa más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $810,000.00
Precio original en que se listó: $810,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Parker Dorado en 3180 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2025 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Área Construida: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3180 S Ocean Drive 716, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,022.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARKER DORADO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER DORADO CONDO UNIT 716 PER CDO BK/PG:7637/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DA1320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2025 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: MCL Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3180
Número de la Unidad: 716
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.4''
Longitud: W81° 52' 51.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11794018 Ver Propiedad en inglés MLS# A11794018
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