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Casa en venta en 441 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11795876

📍 441 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139

$19,500,000.00

5 Dorm.

7 Baños

4,827 Sqft / 448.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa contemporánea de tres niveles con vistas espectaculares a la bahía abierta y al horizonte de Miami
Suelos de mármol y madera noble, techos altos y acabados de diseño elegantes
Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
Amplias áreas de estar y entretenimiento con impresionantes vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular residencia contemporánea de tres niveles se encuentra en la punta de la exclusiva isla Hibiscus con control de acceso, ofreciendo un salón de entretenimiento en la azotea y las mejores vistas a la bahía abierta y al horizonte de Miami Beach. La propiedad de 5 habitaciones y 6 baños más un medio baño cuenta con suelos de mármol y madera noble, techos altos, finos acabados de diseñador, ventanas de piso a techo, una elegante cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y amplias áreas de estar y entretenimiento con impresionantes vistas al agua.

En el segundo nivel se encuentra la suite principal con terraza privada frente a la bahía, un baño de mármol inspirado en un spa y un amplio vestidor. El tercer nivel alberga un salón en la azotea diseñado para relajarse y disfrutar de las puestas de sol sobre la bahía y el horizonte de Miami. Los espacios exteriores ofrecen áreas de estar cubiertas, cocina de verano, piscina con cascada, baño de cabaña, amplio muelle y acceso al océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,500,000.00

Precio original en que se listó: $24,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,039.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 9:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,827 Sqft / 448.44 m²

Área Construida: 6,204 Sqft / 576.37 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $160,920.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS ISLAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS ISLAND PB 8-75 LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 9057 SQ FT OR 16607-0006 1194 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320060250

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 9:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2025 3:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus

Número de Calle: 441

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 7''

Longitud: W81° 50' 5.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11795876

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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