Apartamento en venta en 9500 W Bay Harbor Drive 6B, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11796948
9500 W Bay Harbor Drive 6B, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y despacho espacioso con 2 baños en Bay Harbor Islands
- Genera una tasa de capitalización del 5,5% o más
- Amueblada y lista para mudarse
- Ubicada en un barrio tranquilo cerca de la playa, restaurantes de alta calidad, compras de primer nivel y una escuela de primaria y secundaria de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionistas, esta es una gran oportunidad. Esta impresionante residencia de 1 dormitorio y despacho espacioso, 2 baños en Bay Harbor Islands está alquilada y generando una tasa de capitalización del 5,5% o más. Ofrezca a sus inquilinos comodidad y estilo en este apartamento moderno y luminoso que cuenta con un diseño abierto inteligente, un espacio de vida generoso y una cocina contemporánea elegante. El gran despacho ofrece flexibilidad para un espacio de oficina en casa o para una habitación para invitados. Está completamente amueblada y lista para mudarse, solo tiene que traer su maleta. Ubicada en un barrio tranquilo pero a solo minutos de la playa, restaurantes de alta calidad, compras de primer nivel y la escuela de primaria y secundaria de alta calidad, esta residencia es ideal para aquellos que buscan comodidad y un estilo de vida sin preocupaciones en una de las ubicaciones más codiciadas de Miami. No pierda esta increíble oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9500 W Bay Harbor Drive 6B, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
