Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156 con MLS-A11799485

📍 9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156

$320,000.00
1 Dorm.
1 Baños
657 Sqft / 61.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas despejadas desde Pinecrest hasta la Bahía de Biscayne
  • Cocina europea luminosa con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad absolutamente encantadora con vistas despejadas que se extienden desde Pinecrest hasta la Bahía de Biscayne. El dormitorio principal luminoso cuenta con un vestidor. La cocina europea brillante está equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y valet de cortesía para el segundo automóvil. Ubicación privilegiada, a pasos del centro comercial Dadeland, Metrorail, restaurantes y Publix, con acceso rápido a US-1 y Palmetto. Completa gama de comodidades: gimnasio, 2 piscinas, conserje, seguridad, cable gratuito, internet, agua y recolección de basura. El precio es negociable para compensar las próximas evaluaciones especiales, una oportunidad para comprar de manera inteligente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $328,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 10:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 657 Sqft / 61.04 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Longitud del frente: 209
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 26
Pisos/Niveles: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: METROPOLIS II
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 1504 UNDIV 0.318% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25698-4380 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020880860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2025 10:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2025 5:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: 786-342-8923

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 1504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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