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Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 504, Aventura, FL 33160 con MLS-A11799732

📍 2750 NE 183rd Street 504, Aventura, FL 33160

$240,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,073 Sqft / 99.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Commodore Plaza en Aventura
Cocina actualizada y gran balcón
Excelente ubicación cerca del centro comercial Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Commodore Plaza en Aventura. Condominio actualizado con cocina, gran balcón y excelente distribución. Disfrute de 2 piscinas, tenis, gimnasio, marina y seguridad las 24 horas. A poca distancia del centro comercial Aventura Mall. El agua y el cable están incluidos. Fácil de mostrar. Código en la puerta. Acceso fácil a través del código de la puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $268,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.67

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,073 Sqft / 99.68 m²

Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Pisos/Niveles: 6

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,540.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 504, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 504 5TH FLOOR UNDIV .151% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-3600 OR 17977

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 8:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2025 12:32 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:36 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2750

Número de la Unidad: 504

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11799732

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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