Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 1227, Miami, FL 33130 con MLS-A11800957

📍 690 SW 1st Court 1227, Miami, FL 33130

$317,500.00
1 Baños
602 Sqft / 55.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio con el precio más bajo en Brickell
  • Vistas hacia el sur y estilo loft de Nueva York
  • Acceso a comodidades de resort y ubicación premier cerca del Brickell City Centre
  • Asociación de propietarios bien financiada sin evaluaciones ni litigios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El estudio con el precio más bajo en Brickell. Esta residencia de estilo loft de Nueva York con orientación hacia el sur cuenta con ventanas de piso a techo de vidrio, vistas a la piscina y precios en condiciones originales para recompensar tu visión. Ofrece flexibilidad incomparable: se entrega vacío o ocupado por un inquilino, actualmente con un contrato de arrendamiento mensual. Disfruta de comodidades de resort, acceso al río de Miami y a la marina, y una ubicación premier a pocos pasos del Brickell City Centre. Compra con total tranquilidad: la asociación de propietarios está bien financiada, sin evaluaciones y sin litigios. Fácil de mostrar. Las primeras pocas fotos son imágenes generadas por inteligencia artificial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,500.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Neo Vertika en 690 1st Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 602 Sqft / 55.93 m²
Área Construida: 602 Sqft / 55.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 35
Número de unidades en la comunidad o edificio: 120
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 1227, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 690
Nombre de la Subdivisión: NEO VERTIKA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Neo Vertika Brickell
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO VERTIKA CONDO UNIT 1227 UNDIV 0.001519423% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24605-3349 COC 24754-3717 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381223760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 4:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 3:48 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sky Avenue Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 690
Número de la Unidad: 1227
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.4''
Longitud: W81° 48' 13.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11800957 Ver Propiedad en inglés MLS# A11800957
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