Apartamento en venta en 3180 S Ocean Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11801899

📍 3180 S Ocean Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009

$395,000.00
1 Dorm.
2 Baños
832 Sqft / 77.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón privado con vistas laterales al océano y a la ciudad
  • Acceso directo a la playa
  • Piscina climatizada
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivienda de lujo en Parker Dorado! Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece vistas laterales al océano y a la ciudad desde un balcón privado. Disfrute de amaneceres y vistas al horizonte. La unidad combina estilo moderno con comodidad. Parker Dorado ofrece acceso directo a la playa, piscina climatizada, gimnasio, valet parking, sauna, seguridad las 24 horas y más servicios. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, ideal como residencia o inversión. Viva a pasos de la arena en el mejor edificio frente al mar de Hallandale. Vendedor extranjero: se requiere Adenda FIRPTA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Parker Dorado en 3180 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2025 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida: 832 Sqft / 77.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1972
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,119.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3180 S Ocean Drive 403, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARKER DORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-880-9725
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER DORADO CONDO UNIT 403 PER CDO BK/PG:7637/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DA0570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2025 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: MCL Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3180
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.4''
Longitud: W81° 52' 51.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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