Apartamento en venta en 691 S Hollybrook Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11802948

📍 691 S Hollybrook Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025

$218,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia distribución con dos dormitorios y dos baños
  • Cocina luminosa y espaciosa con electrodomésticos modernos y barra de desayuno
  • Comunidad Hollybrook con piscina, centro de fitness y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu nuevo oasis en 691 S Hollybrook Dr! Este condominio bellamente actualizado ofrece una distribución espaciosa con dos dormitorios y dos baños, perfecto para una vida cómoda. La cocina luminosa y espaciosa cuenta con electrodomésticos modernos y una barra de desayuno, conectándose perfectamente con la acogedora sala de estar. La comunidad Hollybrook ofrece una amplia gama de comodidades para mejorar tu estilo de vida. Sumérgete en la relajación en la piscina comunitaria, mantente activo en el centro de fitness o disfruta de un tranquilo paseo por los pintorescos senderos para caminar. Con campos de golf, canchas de tenis y un club disponible, no faltan opciones para entretenerte. La conveniencia está a tu alcance con tiendas cercanas, opciones de restaurantes y fácil acceso a las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:33 am
Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,385.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 691 S Hollybrook Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Hollybrook Condominiums (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 26-208 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AA1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2025 6:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 691
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 10.8''
Longitud: W81° 43' 59.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11802948 Ver Propiedad en inglés MLS# A11802948
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