Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 2006, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11804648

📍 1800 S Ocean Drive 2006, Hallandale Beach, FL 33009

$635,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al Intercostal y a la ciudad
  • Edificio de cinco estrellas en el océano
  • Tres piscinas y restaurante junto a la piscina
  • Servicios de conserjería las 24 horas y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble vistas al Intercostal y a la ciudad desde esta propiedad que cuenta con 1 dormitorio, 1 estudio y 1 baño, con un total de 1,068 pies cuadrados. Ubicado en un edificio de cinco estrellas frente al mar, esta residencia ofrece una amplia gama de comodidades para disfrutar.

Entre las características destacadas se encuentran las tres piscinas disponibles, así como un restaurante junto a la piscina para disfrutar de la gastronomía al aire libre. Además, los residentes tienen acceso a un gimnasio bien equipado, una sala de ping pong, una sala de conferencias y un salón de fiestas con cocina, que también se puede utilizar como área de juegos para niños en días lluviosos.

Para mayor comodidad, se ofrece un servicio de entrega de lavandería en seco y un servicio de recepción de paquetes para una recogida segura. El edificio cuenta con servicios de conserjería las 24 horas y estacionamiento con valet para mayor conveniencia de los residentes. Además, se incluye un restaurante en las instalaciones para disfrutar de deliciosas comidas sin tener que salir de casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Área Construida: 1,086 Sqft / 100.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 45
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 2006, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,224.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 2006 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ1450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 4:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2025 6:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Binter Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 2006
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.5''
Longitud: W81° 52' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11804648 Ver Propiedad en inglés MLS# A11804648
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