Casa en venta en 3161 NW 5th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A11807040

📍 3161 NW 5th Street, Lauderhill, FL 33311

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,327 Sqft / 123.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran entrada para vehículos que puede albergar 4 autos
  • Mucha potencialidad para compradores con un ojo avizor para la mejora
  • Cercado privado para mayor seguridad y protección para sus hijos y mascotas
  • Árboles frutales exóticos con frutos suculentos para sus gustos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3/3 según el vendedor. Realice su debida diligencia. Gran entrada para vehículos que puede albergar 4 autos. Mucha potencialidad para compradores con un ojo avizor para la mejora. Cercado privado para mayor seguridad y protección para sus hijos y mascotas. Árboles frutales exóticos con frutos suculentos para sus gustos. El vendedor está motivado. Agentes inmobiliarios, traigan a sus compradores para ver esta propiedad en la calle 5 donde los propietarios muestran orgullo por el lugar. Esta propiedad está cerca de escuelas, tiendas, instalaciones médicas, rutas de autobús y restaurantes. Traigan a sus compradores astutos y hagamos un trato. Realice su mejor oferta que el vendedor no rechazará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 11:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,327 Sqft / 123.28 m²
Área Construida: 1,453 Sqft / 134.99 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,620.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 NW 5th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WESTGATE HGTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WESTGATE HGTS
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTGATE HGTS 37-32 B LOT 17 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206070760
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 11:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3161
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.9''
Longitud: W81° 48' 44.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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