Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 5009, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11810016

📍 1830 S Ocean Drive 5009, Hallandale Beach, FL 33009

$749,000.00
1 Dorm.
1 Baños
844 Sqft / 78.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso más alto con vistas impresionantes del océano e intracostas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina italiana de última generación con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vistas panorámicas hacia el noreste desde el piso 42

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta distinguida residencia ofrece vistas panorámicas hacia el noreste desde el piso 42, con pisos de losa, una cocina italiana de última generación con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de una vida de estilo de resort con comodidades que incluyen conserje de tiempo completo, valet las 24 horas, tres piscinas climatizadas, un spa de 50,000 pies cuadrados, un centro de fitness y un bar de servicio completo junto a la piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2025 8:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,224.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 5009, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,057.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 31
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 5009 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG4660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2025 8:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: C W V Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 50
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 5009
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11810016 Ver Propiedad en inglés MLS# A11810016
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