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Tríplex en venta en 901 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11812109

📍 901 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135

$580,000.00

1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión increíble
Ubicación a poca distancia a pie del restaurante Versalles
Posibilidad de modificar a un tríplex
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actual dúplex. Oportunidad de inversión increíble. La propiedad está ubicada a poca distancia a pie del restaurante Versalles. Este dúplex puede ser modificado a un tríplex. El techo tiene 6 años de antigüedad. Cada unidad tiene su propio medidor, interruptor, unidades de aire acondicionado más nuevas y lavadora y secadora. Pisos de losa en toda la propiedad. Estacionamiento en las instalaciones y en la calle. Vale la pena ver. Por favor, no moleste a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $829,000.00

Precio de Cierre: $580,000.00

Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,543.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TAMIAMI PINES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAMI PINES PB 14-23 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 105 COC 25454-0148 01 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090270090

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miles-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 3 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 11:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 3:50 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 901

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 49.8''

Longitud: W81° 44' 56.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11812109

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