Casa en venta en 2395 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11980621
2395 SW 2nd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un área central muy deseable
- A pocos minutos de la escuela secundaria histórica de Miami, Publix, Brickell y el centro de Miami
- La propiedad cuenta con dos departamentos para familiares dentro de la casa con entradas exteriores separadas
- Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y el núcleo urbano vibrante de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un área central muy deseable justo a minutos de la escuela secundaria histórica de Miami, Publix, Brickell y el centro de Miami. La residencia principal tiene un techo nuevo (2023), cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, junto con un área de estar cómoda y una cocina. La propiedad también incluye dos departamentos para familiares dentro de la casa con entradas exteriores separadas, lo que proporciona una excelente flexibilidad para familiares extendidos, invitados o potencial ingreso por alquiler. Está ubicada en el centro con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y el núcleo urbano vibrante de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2395 SW 2nd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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