Casa en venta en 3194 SW 6th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12002222
3194 SW 6th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución versátil
- Acceso fácil a opciones de restauración, compras, entretenimiento y rutas de tránsito importantes
- Cerca de escuelas de alta calidad, ideal para familias y arrendatarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en Miami. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución versátil con espacio para un despacho en casa, perfecto para trabajar de forma remota o para una mayor flexibilidad. Idealmente ubicada en el corazón de Miami, disfrutarás de la proximidad a Brickell, el centro de Miami, Coral Gables y Miami Beach. Con acceso fácil a los mejores restaurantes, compras, entretenimiento y rutas de tránsito importantes, la ubicación es una característica destacada. La vivienda también se encuentra cerca de escuelas de alta calidad, lo que suma a su atractivo a largo plazo para familias y arrendatarios por igual, lo que la convierte en una opción práctica tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. Una sólida oportunidad de inversión en un área de alta demanda, esta propiedad está bien posicionada para una futura apreciación en el creciente mercado inmobiliario de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3194 SW 6th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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