Casa en venta en 1045 SW 20th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11973832
1045 SW 20th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el muy solicitado Shenandoah
- Ubicada en uno de los barrios más dinámicos y en rápida reurbanización de Miami
- Ideal para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear valor
- Cerca de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el muy solicitado Shenandoah. Ubicada en uno de los barrios más dinámicos y en rápida reurbanización de Miami, esta propiedad se encuentra entre nuevas construcciones y hogares renovados, lo que la hace ideal para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear valor. La estructura posterior requerirá demolición, y el comprador debe asumir la responsabilidad de la eliminación y cualquier requisito asociado. La propiedad se vende tal como está. Ya sea que esté considerando una renovación completa de la casa existente o un desarrollo completo, la ubicación sola apoya un fuerte potencial de valorización. A minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y principales vías de comunicación, Shenandoah sigue viendo un crecimiento y una revitalización sustanciales. Un formulario de autorización de visita debe ser firmado y devuelto a nuestra oficina antes de mostrar esta propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1045 SW 20th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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