Casa en venta en 2228 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11974153
2228 SW 2nd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada con grandes oportunidades de inversión
- Posibilidad de ser zonificada para uso comercial
- Acceso fácil a importantes vías de comunicación y transporte público
- Vecindario con gran riqueza cultural y comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Especial para handyman y inversor. Ubicación privilegiada, con inmensas oportunidades de inversión incluyendo la posibilidad de ser zonificada para comercial. Aire acondicionado nuevo. Ubicada justo a minutos del centro de Miami, Coral Gables y Brickell, este vecindario céntrico ofrece la mezcla perfecta de cultura, comodidad y comunidad. Ubicada en el área histórica de Little Havana, los residentes disfrutan de acceso peatonal a lugares emblemáticos como Calle Ocho, donde el arte, la música y la herencia cubana cobran vida. Con acceso fácil a la I-95, el Aeropuerto Internacional de Miami y el transporte público, el desplazamiento es muy fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2228 SW 2nd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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