Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11814049
18555 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad con diseño de vanguardia
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un club de playa privado y spa frente al océano
- Financiamiento del propietario disponible con tasa de interés del 0%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el diseño de vanguardia y el lujo frente al océano en la Torre Porsche Design 2105. Esta residencia en el cielo de 4,154 metros cuadrados ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, y un garaje privado para 2 coches dentro de la unidad, accesible a través del ascensor de coches característico de la torre. Las paredes de vidrio de piso a techo muestran vistas panorámicas del Océano Atlántico, mientras que la terraza amplia cuenta con una piscina de inmersión privada y un jacuzzi para la relajación ultimate. Los muebles de diseño de Lamborghini, Aston Martin y Ruggiano elevan los interiores, complementados por la tecnología inteligente del hogar y el acceso al ascensor privado. Los residentes disfrutan del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un club de playa privado, un spa frente al océano, un centro de fitness de última generación, comida fina, un salón de entretenimiento, conserje las 24 horas, valet y seguridad. El financiamiento del propietario está disponible con una tasa de interés del 0%.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
