Apartamento en venta en 6365 Collins Avenue 2403, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11816211

📍 6365 Collins Avenue 2403, Miami Beach, FL 33141

$2,963,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,761 Sqft / 163.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas impresionantes del océano desde cada habitación en esta unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Hermosamente amueblada y lista para ocupar
  • 400 pies cuadrados de balcón envolvente con vistas al atardecer y amanecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes del océano desde cada habitación en esta unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños. Hermosamente amueblada y lista para ocupar. 400 pies cuadrados de balcón envolvente con vistas al atardecer y amanecer. Las comodidades de Akoya incluyen servicio de playa gratuito, cancha de tenis/pádel, cancha de raquetbol, cancha de baloncesto, piscina, jacuzzi, gimnasio con vista al mar, sauna y cuarto de vapor, sala de juegos y área de barbacoa en la Terraza del Océano. ACEPTAMOS PAGO EN CRIPTOMONEDAS Bitcoin y Kaspa

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,963,000.00
Precio original en que se listó: $3,369,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Akoya en 6365 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,761 Sqft / 163.60 m²
Área Construida: 1,761 Sqft / 163.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 47
Número de unidades en la comunidad o edificio: 380
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6365 Collins Avenue 2403, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: AKOYA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AKOYA CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AKOYA CONDO UNIT 2403 UNDIV 1761/482681 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22607-121 COC 24694-0038 07 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110730920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Inside Network
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6365
Número de la Unidad: 2403
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 45.7''
Longitud: W81° 52' 49.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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