Apartamento en venta en 401 Ocean Drive 722, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11823998
401 Ocean Drive 722, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con una ubicación privilegiada en el exclusivo barrio South of Fifth de Miami Beach
- Ofrece vistas impresionantes del Atlántico desde la sala de estar, el dormitorio, la cocina y el balcón espacioso
- La propiedad cuenta con pisos de losa importados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina climatizada frente al océano y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del propietario disponible. Una gran oportunidad para compradores calificados para esta hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño frente al océano, ubicada en el exclusivo barrio South of Fifth de Miami Beach. Disfrute de vistas impresionantes del Atlántico desde su sala de estar, dormitorio, cocina y balcón espacioso que da hacia el norte. La unidad cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto de huracán, pisos de losa importados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso almacenamiento. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada frente al océano, acceso directo a la playa, seguridad con portón, estacionamiento cubierto y certificación de 40 años completada. A solo pasos de destinos icónicos como Joe's Stone Crab, South Pointe Park, Ocean Drive y Prime 112, este es el estilo de vida ultimate de South Beach. La Asociación de Propietarios del Condominio Presidencial, 401 Ocean Drive, Suite 200, Miami Beach, Florida 33139, Teléfono: (305) 673-4965, Fax (305) 673-1983, Contacto: Mónica Sosa, info@PresidentialSouthBeach.com, Lunes a jueves 8a - 4:30p, Viernes 8a - 2p.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Ocean Drive 722, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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