Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 5302, Miami, FL 33131 con MLS-A11830375
465 Brickell Avenue 5302, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
Un magnífico condominio de 2 habitaciones y 2 baños en la Torre 1 de Icon Brickell con suelos de mármol en las áreas principales, suelos de madera en ambas habitaciones, electrodomésticos de cocina de alta gama de Wolf & Sub-Zero, y techos de 10 pies de altura con vistas panorámicas a la bahía, ciudad, océano y río desde el piso 53. Las comodidades del edificio incluyen una plataforma de piscina de dos acres con un jacuzzi para 50 personas y una piscina de 300 pies de largo, un centro de fitness de última generación, spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, restaurantes en el lugar, estacionamiento con valet las 24 horas y servicio de conserjería las 24 horas. Icon Brickell está a poca distancia de Whole Foods, Silverspot Cinema, Mary Brickell Village y Brickell City Centre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 5302, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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