Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180 con MLS-A11831661
3250 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 4.5 baños, con vistas impresionantes al océano y al Intracoastal.
- La propiedad ofrece un interior elegante con pisos de mármol y madera, y una cocina italiana contemporánea con electrodomésticos de alta calidad.
- La residencia incluye una terraza ampliada con cocina de verano para entretener y disfrutar de las vistas espectaculares.
- Los residentes disfrutan de acceso privado a elevador y amenities de estilo resort de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en Echo Aventura. Esta amplia residencia de esquina cuenta con 3 dormitorios más cuartos para el personal y 4.5 baños, ofreciendo vistas impresionantes al océano y al Intracoastal desde todos los ángulos. El interior elegante muestra pisos de mármol y madera, una cocina italiana contemporánea con electrodomésticos de alta calidad, y cristales de piso a techo que llenan la casa con luz natural. Una terraza ampliada con cocina de verano proporciona el entorno perfecto para entretener y disfrutar de las vistas espectaculares. Los residentes disfrutan de acceso privado a elevador y amenities de clase mundial y de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, spa, estudio de yoga, restaurante/café en el sitio, servicio en la piscina y más. La unidad también incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada. Combinando lujo, ubicación y estilo de vida, esta residencia excepcional representa lo mejor de la vida en la orilla del agua en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 904, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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