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Casa en venta en 3460 SW 52nd Street, Hollywood, FL 33312 con MLS-A11833912

📍 3460 SW 52nd Street, Hollywood, FL 33312

$1,529,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,896 Sqft / 269.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad exclusiva con portón en Banyan Oakridge
Hermosa casa de 3,652 pies cuadrados con un oasis en el patio trasero
Lote frente al lago con piscina infinita de estilo resort
Totalmente rediseñada con gusto exquisito, con 5 dormitorios y 3.5 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad con portón exclusiva en Banyan Oakridge. Muy deseable casa de 3,652 pies cuadrados con una vista impresionante, con un oasis en el patio trasero. Con vistas a un lago ancho y profundo espectacular, piscina infinita de estilo resort. Lote frente al lago disponible con poca frecuencia. Mucha privacidad. Completamente rediseñada con un gusto exquisito, 5 dormitorios, 3.5 baños, más una habitación adicional en el primer piso, que puede ser un sexto dormitorio. Edificio de aproximadamente 3,652 pies cuadrados. Presenta pisos de piedra de Jerusalén, puertas francesas de patio de impacto alto, vidrio de impacto alto, techo nuevo de 2024, cabaña de tiki con electricidad, piscina infinita de estilo ancho, con solárium y mucho más. Las comodidades incluyen excelentes canchas de tenis, cancha de baloncesto, área de juegos para niños, todo dentro de muy cerca de muchas casas de culto, I95, 595, autopista de Florida, aeropuerto, puerto, casino Hard Rock, el centro de Hollywood y las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,529,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $527.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 8:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,896 Sqft / 269.05 m²

Área Construida: 2,896 Sqft / 269.05 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno, Acceso al Lago

Longitud del frente: 110

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,455.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3460 SW 52nd Street, Hollywood, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $223.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BANYAN OAKRIDGE PLAT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN OAKRIDGE PLAT 157-44 B A POR PAR "A"DESC'D AS:COMM SE COR SAID PAR A;N 1173.10,W 2098.74,S 14 TO POB;S 125.91, NWLY 48.15,W 24.34,N 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231202490

Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 8:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2025 7:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 3460

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 28.3''

Longitud: W81° 48' 25.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11833912

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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