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Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 2701, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11835066

📍 18555 Collins Avenue 2701, Sunny Isles Beach, FL 33160

$9,999,999.00

4 Dorm.

6 Baños

4,154 Sqft / 385.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en la icónica Torre Porsche Design
Ascensor privado que lleva directamente al garaje privado en el cielo
Terrazas expansivas con cocina de verano y piscina privada
Vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el lujo audaz en la Residencia 2701 en la icónica Torre Porsche Design. Esta meticulosamente acabada residencia en el cielo de 4 habitaciones y 5.5 baños fue reinventada desde el plano original para maximizar el espacio y la funcionalidad; cada habitación cuenta con su propio baño en suite y armario personalizado. La entrada del ascensor privado conduce a techos altos y cristal de piso a techo que muestra vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad. El característico ascensor para automóviles lleva su vehículo directamente a su garaje privado en el cielo. Las terrazas expansivas, una cocina de verano y una piscina privada ofrecen una vida interior-exterior sin interrupciones. Disfrute de una elegante cocina abierta con electrodomésticos Miele y acabados refinados, además de acceso a comodidades de clase mundial: restaurante, servicio de playa, spa, sala de automóviles, centro de fitness y conserje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,999,999.00

Precio original en que se listó: $10,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,407.31

Ver más unidades mismo edificio: Porsche Design Tower en 18555 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,154 Sqft / 385.92 m²

Área Construida: 4,154 Sqft / 385.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 60

Número de unidades en la comunidad o edificio: 132

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $81,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 2701, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,468.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE COND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Porsche Design Tower

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 2701 UNDIV 0.8445% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020500200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 2:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2025 2:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:40 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18555

Número de la Unidad: 2701

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 53.3''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11835066

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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