Apartamento en venta en 3421 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11835681

📍 3421 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309

$148,000.00
1 Dorm.
1 Baños
802 Sqft / 74.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 1 dormitorio en una comunidad con portón
  • Vista al lago y excelente oportunidad de inversión
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Oportunidad de inversión actualmente rentada por $1,600/mes hasta el 31/03/2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio en el primer piso en una comunidad con portón, con vista al lago y excelente oportunidad de inversión. Amplio y luminoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en el primer piso con serenas vistas al lago. Situado en una comunidad con portón que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y más. Características que incluyen vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y un diseño funcional y abierto. Excelente oportunidad de inversión, actualmente rentada por 1,600 dólares al mes hasta el 31 de marzo de 2027. No te pierdas esta propiedad lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $148,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 9:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 802 Sqft / 74.51 m²
Área Construida: 802 Sqft / 74.51 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 18
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3421 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $429.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3421
Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 103 BLDG 15-3421 PER CDO BK/PG: 40544/1169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AE1990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2025 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Virtualty Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 3421
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 53.1''
Longitud: W81° 48' 18.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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