Apartamento en venta en 1333 E Hallandale Beach Boulevard 444, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11843011

📍 1333 E Hallandale Beach Boulevard 444, Hallandale Beach, FL 33009

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
954 Sqft / 88.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina y baño recién remodelados
  • Pisos completamente de losa
  • Nuevos electrodomésticos, aire acondicionado y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta magnífica unidad de esquina cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una ubicación privilegiada. El espacio es muy amplio y luminoso, con ventanas en cada habitación que permiten la entrada de luz natural. Tanto la cocina como el baño han sido recientemente remodelados, presentando un diseño moderno y elegante. Los pisos de toda la propiedad están completamente revestidos de losa, lo que brinda durabilidad y fácil mantenimiento.

Además, la propiedad ha sido recientemente pintada y se ha instalado un nuevo aire acondicionado, calentador de agua y electrodomésticos. Los armarios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, y hay un espacio adicional para guardar objetos. La lavandería se encuentra en el mismo piso para mayor comodidad.

La ubicación es inmejorable, cerca de las playas, el casino Gulfstream y el centro comercial Aventura. El edificio cuenta con una piscina y una sala de fiestas para el disfrute de los residentes. No pierda la oportunidad de vivir en esta zona en crecimiento, donde todas sus necesidades están a poca distancia a pie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 954 Sqft / 88.63 m²
Área Construida: 954 Sqft / 88.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1333 E Hallandale Beach Boulevard 444, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Dimensiones del garaje: 12x22

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: APRIL MIST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-472-2471
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APRIL MIST CONDO UNIT 444 PER CDO BK/PG: 3464/548
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BC0590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2025 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: 407-221-2801

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1333
Número de la Unidad: 444
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 12.5''
Longitud: W81° 51' 54.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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