Apartamento en venta en 2330 NW 11th Street 47, Miami, FL 33125 con MLS-A11843649

📍 2330 NW 11th Street 47, Miami, FL 33125

$224,900.00
2 Dorm.
1 Baños
603 Sqft / 56.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Financiamiento del propietario disponible
  • Acceso inmejorable a todo lo que Miami tiene que ofrecer
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a aeropuerto, Brickell, Downtown y Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Financiamiento del propietario disponible. Compre y alquile de inmediato. Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en el centro, ofrece un acceso inigualable a todo lo que Miami tiene que ofrecer. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, el centro de la ciudad y Coral Gables, lo que lo hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores astutos. La comunidad cuenta con una piscina refrescante, instalaciones de lavandería convenientes en el sitio y se beneficia de cuotas de la asociación de propietarios bajas y bajos impuestos sobre la propiedad. Fuerte potencial de alquiler debido a su ubicación de alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $232,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.96
Ver más unidades mismo edificio: River Grand Ii Condo en 2330 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 603 Sqft / 56.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1963
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2330 NW 11th Street 47, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: RIVER GRAND II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Segunda Administración de la Asociación: THE VILLAGES AT SUMMER LAKES HOA
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER GRAND II CONDO UNIT 47 UNDIV 603/42429.60 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24190-1933 COC 24426/3294 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341200470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 9:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2025 11:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty
Atribución: 321-244-7676

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 2330
Número de la Unidad: 47
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.3''
Longitud: W81° 45' 57.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11843649 Ver Propiedad en inglés MLS# A11843649
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