Apartamento en venta en 1740 NW N River Drive 319, Miami, FL 33125 con MLS-B26007945

📍 1740 NW N River Drive 319, Miami, FL 33125

$260,000.00
1 Dorm.
1 Baños
634 Sqft / 58.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda en primera línea de agua en el corazón del Distrito del Río de Miami
  • Unidad espaciosa de 1 dormitorio con piso renovado, baño remodelado y electrodomésticos modernos
  • Balcon privado con vistas serenas al agua y abundante luz natural
  • Acceso seguro con sistema de huellas dactilares y sistema de aire acondicionado inteligente Google Nest

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda en primera línea de agua en el corazón del Distrito del Río de Miami. Esta unidad espaciosa de 1 dormitorio, originalmente de 2 dormitorios, se ha convertido para maximizar el espacio de vida, y cuenta con pisos actualizados, baño remodelado y electrodomésticos modernos. Disfrute de un balcón privado con vistas serenas al agua y abundante luz natural. La unidad incluye un sistema de aire acondicionado inteligente Google Nest y entrada segura con huellas dactilares. El estacionamiento asignado está incluido. Serenidad en el Río ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, ascensor, área de barbacoa y instalaciones de lavandería. Ubicación privilegiada cerca del Hospital Jackson Memorial, el centro de Miami, las principales autopistas y centros comerciales. Ideal para usuarios finales o inversores. Se permiten alquileres con un mínimo de 1 año. Se requiere aprobación de la asociación. La cuota de la asociación incluye el agua. La unidad no tiene lavadora/secadora dentro; las instalaciones de lavandería están disponibles en el edificio. Unidades de almacenamiento disponibles para alquiler (20-50 dólares al mes). Las mejoras recientes incluyen pisos, acabados de baño y electrodomésticos. El termostato inteligente (Google Nest) permite el control remoto del aire acondicionado. El sistema de entrada con huellas dactilares está instalado (puede ser cambiado por el nuevo propietario). El mobiliario puede ser negociable dependiendo de la oferta. 1 espacio de estacionamiento asignado (número 245) más estacionamiento para visitantes disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.09
Ver más unidades mismo edificio: Serenity On The River en 1740 N River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de marzo de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 634 Sqft / 58.90 m²
Área Construida: 634 Sqft / 58.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 164
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,767.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1740 NW N River Drive 319, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1740
Nombre de la Subdivisión: SERENITY ON THE RIVER
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Serenity on the River Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Association / HOA Current monthly HOA fee: $421
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SERENITY ON THE RIVER CONDO UNIT 319 BLDG 1740 UNDIV 634/131061 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23169-1838 FKA OPUS ON THE RIVER AMDT NAME CH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341171070
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: NB Elite Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: N River
Número de Calle: 1740
Número de la Unidad: 319
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.3''
Longitud: W81° 46' 31''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007945 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007945
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