Casa en venta en 1445 NW 116th Terrace, Miami, FL 33167 con MLS-A11843817
1445 NW 116th Terrace, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo instalado en julio de 2025
- Ventanas resistentes a impactos
- Diseño de concepto abierto
- Encantadora pérgola en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y cuidadosamente actualizada casa de 3 dormitorios y 3 baños con un nuevo techo y ventanas resistentes a impactos. La espaciosa y acogedora suite principal es una característica destacada de esta propiedad. El techo fue reemplazado en julio de 2025, brindando una mejora significativa. Las ventanas resistentes a impactos no solo ofrecen seguridad, sino también eficiencia energética.
El diseño de concepto abierto crea una transición fluida entre las áreas de estar, lo que es ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. El patio trasero cuenta con una encantadora pérgola, perfecta para cenas al aire libre y reuniones sociales. La ubicación de la propiedad, a pocos minutos de escuelas, aeropuerto y autopistas principales, ofrece conveniencia y accesibilidad para los residentes.
Con sus renovaciones recientes y su ubicación deseable, esta propiedad es una excelente opción tanto para propietarios como para inversores en busca de una residencia actualizada y bien ubicada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 NW 116th Terrace, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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