Casa adosada (townhouse) en venta en 1975 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11844134

📍 1975 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141

$1,390,000.00
4 Dorm.
3 Baños
26,336 Sqft / 2446.69 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a minutos de la icónica costa de Miami Beach
  • Cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural
  • Muelles para embarcaciones disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece en alquiler un adosado en Normandy Isles en Miami Beach. Situado a pocos minutos de la emblemática costa de Miami Beach, tendrás fácil acceso a playas prístinas, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Con áreas vibrantes como South Beach y el famoso Ocean Drive cerca, la emoción de Miami está a tu alcance. Este adosado cuenta con 1894 pies cuadrados de espacio habitable, con 4 dormitorios y 3 baños completos, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y flexibilidad. Recientemente renovado con acabados de alta gama, esta propiedad incluye cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Las áreas de estar cuentan con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, se ofrecen muelles para embarcaciones.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,390,000.00
Precio original en que se listó: $1,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $52.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2025 11:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 26,336 Sqft / 2446.69 m²
Área Construida: 26,336 Sqft / 2446.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2013
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1975 Calais Drive 1, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY WATERWAY SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407 988 6303
Segunda Administración de la Asociación: Enchanted Resorts HOA
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9-10 53 42 NORMANDY WATERWAY SUB PB 40-60 LOTS 11 & 12 BLK 44 LOT SIZE 120.000 X 147 OR 16643-0420 0194 1 OR 17262-0356 0696 1 COC 24289-235
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100100491

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2025 11:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 12:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: 407-988-6543

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Calais
Número de Calle: 1975
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 13.9''
Longitud: W81° 51' 29.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11844134 Ver Propiedad en inglés MLS# A11844134
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.