Casa adosada (townhouse) en venta en 163 N Shore Drive 5, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12117826
163 N Shore Drive 5, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 4 pisos en comunidad frente al mar.
- Salón con techos de 18 pies y ventanas de suelo a techo.
- Dos suites principales con vestidores.
- Dos terrazas privadas en la azotea y acceso a piscina frente al mar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para poseer una impresionante casa adosada de 4 pisos en una hermosa comunidad frente al mar, a solo minutos de las playas de Miami Beach. Diseñada para combinar la vida moderna con el estilo de vida definitivo del sur de Florida, esta residencia única ofrece interiores espaciosos, detalles arquitectónicos dramáticos y espacios exteriores excepcionales. El impresionante salón presenta techos de 18 pies y ventanas de suelo a techo que llenan la casa con luz natural. Una cocina y comedor de concepto abierto en el segundo nivel proporcionan el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. El tercer piso cuenta con dos suites principales de generosas dimensiones, cada una ofreciendo comodidad y privacidad. En la cima de la residencia se encuentran dos terrazas privadas en la azotea, ideales para comer al aire libre, entretener o simplemente disfrutar del hermoso clima de Miami. Otros puntos destacados incluyen un garaje privado para 2 coches, un espacio adicional de estacionamiento al aire libre y acceso a una piscina frente al mar. Ubicada a solo un corto viaje en carrito de golf del Campo de golf Normandy Shores y a minutos de playas, restaurantes y tiendas. Una oportunidad rara para poseer una casa adosada de varios niveles distintiva que ofrece el espacio y la privacidad de una residencia unifamiliar con la conveniencia de la vida comunitaria frente al mar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 163 N Shore Drive 5, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
