Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2501, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11844781
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2501, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de 180° del océano, la vía acuática y el skyline del centro de la ciudad
- Residencia amueblada con terraza privada y balcón que rodea el espacio de vivir
- Estilo de vida de verdadero resort con amenities de hotel
- Ubicación frente a la playa en el corazón de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Justo a tiempo para la temporada. Esta unidad de planta alta frente al océano ofrece vistas impresionantes de 180° del océano, la vía acuática y el skyline del centro de la ciudad. Totalmente amueblada, cuenta con una terraza privada fuera del dormitorio principal y un balcón que rodea el espacio de vivir. Disfrute de un estilo de vida de verdadero resort con amenities de hotel. Ideal para propietarios y inversionistas de temporada. Esta unidad es actualmente parte del programa de alquiler del club Q. El uso del propietario está limitado a 120 días al año: 60 días entre el 15 de noviembre y el 15 de abril y 60 días entre el 16 de abril y el 14 de noviembre. Ubicada frente a la playa en el corazón de Fort Lauderdale, a solo minutos de Las Olas, tiendas, restaurantes y el aeropuerto. Una rara oportunidad de poseer una de las joyas de la corona del edificio. Llame al agente de lista para obtener todos los detalles y visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2501, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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