Apartamento en venta en 401 N Birch Road 916, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26051596
401 N Birch Road 916, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Tiffany House Residences con vistas al océano
- Ubicación exclusiva cerca de la playa de Fort Lauderdale y el Waterway Intracostero
- Amenidades de alta gama como gimnasio con sauna, sala de teatro y piscina en la azotea
- Posibilidad de alquilar desde el primer día sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Condominio de Playa que ha estado esperando se encuentra en las exclusivas Residencias Tiffany House. Un dormitorio más un baño con un diseño abierto que ofrece vistas al océano. A pocos pasos de las arenas blancas de la playa de Fort Lauderdale y del Waterway Intracostero, a minutos del centro de la ciudad, y un estilo de vida dentro de la propiedad como ningún otro. Tiffany House irradia el lujo y la comodidad que los sueños del sur de la Florida están hechos. La magia comienza desde la llegada: Estacionamiento con valet, Lobby contemporáneo, y comodidades sin fin; Sala de teatro, Gimnasio con sauna, Sala de club, Sala de billar, Cocina de verano, y Piscina relajante. Además, Piscina en la azotea y Restaurante/Bar. Además, Servicio de playa. Sea tratado como familia y disfrute de comodidades al estilo de un resort. PERFECTO PARA CANJE 1031 - SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER. ALQUILER DESDE EL DÍA 1!!!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 N Birch Road 916, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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