Casa en venta en 12020 NW 34th Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11847047
12020 NW 34th Place, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Excelente propiedad para invertir con una rentabilidad del 12,7%
- Financiamiento del vendedor disponible
- Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No tiene cuotas de asociación de propietarios, excelente propiedad para invertir con una rentabilidad del 12,7 por ciento, financiamiento del vendedor disponible, casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños, alquilada por 6.545 dólares estadounidenses al mes, los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia para la vivienda del gobierno, a partir de agosto, 6.434 dólares del gobierno y 111 dólares del inquilino, pague el alquiler a tiempo, el contrato de arrendamiento se renueva el 30 de septiembre de 2026, lote espacioso de 6.000 pies cuadrados, secadora eléctrica del año 2023, calentador de agua del año 2019, techo del año 2018, sistema de calefacción y refrigeración del año 2017, la empresa de administración actual puede ser facilitada, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta, hay disponible una visita virtual en video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12020 NW 34th Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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