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Casa en venta en 1524 Argyle Drive, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11848224

📍 1524 Argyle Drive, Fort Lauderdale, FL 33312

$2,950,000.00

7 Dorm.

8 Baños

4,550 Sqft / 422.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Estilo Key West, increíble casa tranquila frente al agua en el Intracostero, casa privada de 2 pisos, con terraza de 95 pies de largo. Renovada con cocinas nuevas. Segundo piso con terraza en la azotea. También 2 cocinas y 2 salas de estar, por lo que la casa se puede usar como dos viviendas separadas, con piscina y spa climatizados, con gimnasio. Sin puentes fijos y con una vista espectacular del North Fork del río New. 95 pies de frente de agua lineal y con una profundidad de 6 pies. Suficientemente profundo para velero. Viaje rápido al océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00

Precio original en que se listó: $2,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2025 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,550 Sqft / 422.71 m²

Área Construida: 5,500 Sqft / 510.97 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 95

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calentador de Piscina Rentado

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Metal, Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio

Tipo de Piso: Madera, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,867.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 Argyle Drive, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 7

Espacios Cubiertos: 7

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación

Nombre de la Subdivisión: RIVER HIGHLANDS AMEN PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER HIGHLANDS AMEN PLAT 15-69 B LOT 15 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209180100

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2025 4:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Argyle

Número de Calle: 1524

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 10.9''

Longitud: W81° 50' 14.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11848224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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