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Casa en venta en 5045 SW 67th Avenue, South Miami, FL 33155 con MLS-A11848231

📍 5045 SW 67th Avenue, South Miami, FL 33155

$2,795,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,693 Sqft / 528.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Casa moderna con piscina y protección contra huracanes, construcción personalizada con techo de concreto y acero, ventanas y puertas de impacto. Diseño abierto con techo de 22 pies en la sala de estar, medio baño, amplia sala familiar, comedor formal, oficina, sala de juegos, lavandería, cocina italiana moderna con encimera de cuarzo y electrodomésticos de alta gama. En el primer piso hay una habitación de invitados y un baño completo. En el segundo piso, 4 dormitorios, tres baños completos, más un loft. Amplia suite principal con área de estar, gimnasio y baño grande. Piso de porcelana en toda la casa. Ducha y baño en el área de la piscina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00

Precio original en que se listó: $3,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 10:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,693 Sqft / 528.90 m²

Área Construida: 7,489 Sqft / 695.75 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Cortinas, Varillas, Ventana Abatible

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Antena parabólica

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Concreto, Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,579.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5045 SW 67th Avenue, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BLUE HGTS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 54 40 .33 AC M/L W180FT OF S100FT OF N385FT OF W1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 OF SW1/4 LESS W35FT OR 20187-2629 0202 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940240000260

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 10:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:11 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jardack Commercial Realty Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 67th

Número de Calle: 5045

Ciudad: South Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33155

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 23.3''

Longitud: W81° 41' 52.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11848231

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,271

Valor Promedio de Vivienda $505,000

Renta Promedio $1,871/mes

Edad Promedio 44 años

Población 43,133

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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