Casa en venta en 6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12083635
6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5 baños en una sola planta
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina privada de 14' x 28' con dos terrazas cubiertas
- Garaje para 2 autos y sistema de aire acondicionado zonificado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 6790 SW 55th St – una impresionante residencia de esquina de nueva construcción con 5 dormitorios, 5 baños y 5,177 pies cuadrados totales (3,770 pies cuadrados de área habitable) de vida sofisticada en una sola planta. Construida con bloques de concreto sólido, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad y vigas de madera de ingeniería, esta casa está diseñada para la elegancia y la resiliencia. El plano abierto cuenta con una sala de estar formal, sala familiar, comedor y una cocina gourmet equipada con un refrigerador inteligente integrado lado a lado Café™ y un horno doble de pared combinado Café™ con tecnología Advantium®. La espaciosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño de estilo spa. Tres dormitorios adicionales cada uno con su propio baño en suite, mientras que un baño de cabana conveniente sirve a la piscina y al área de terraza cubierta. Disfrute del estilo de vida interior-exterior de Miami con dos terrazas cubiertas y una piscina privada de 14' x 28'. Un garaje para 2 autos, calentador de agua sin tanque de alta eficiencia y sistema de aire acondicionado zonificado completan esta casa diseñada con cuidado. No hay HOA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
