Casa en venta en 6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12083635

📍 6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155

$2,995,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,770 Sqft / 350.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 5 baños en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina privada de 14' x 28' con dos terrazas cubiertas
  • Garaje para 2 autos y sistema de aire acondicionado zonificado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6790 SW 55th St – una impresionante residencia de esquina de nueva construcción con 5 dormitorios, 5 baños y 5,177 pies cuadrados totales (3,770 pies cuadrados de área habitable) de vida sofisticada en una sola planta. Construida con bloques de concreto sólido, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad y vigas de madera de ingeniería, esta casa está diseñada para la elegancia y la resiliencia. El plano abierto cuenta con una sala de estar formal, sala familiar, comedor y una cocina gourmet equipada con un refrigerador inteligente integrado lado a lado Café™ y un horno doble de pared combinado Café™ con tecnología Advantium®. La espaciosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño de estilo spa. Tres dormitorios adicionales cada uno con su propio baño en suite, mientras que un baño de cabana conveniente sirve a la piscina y al área de terraza cubierta. Disfrute del estilo de vida interior-exterior de Miami con dos terrazas cubiertas y una piscina privada de 14' x 28'. Un garaje para 2 autos, calentador de agua sin tanque de alta eficiencia y sistema de aire acondicionado zonificado completan esta casa diseñada con cuidado. No hay HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $794.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,770 Sqft / 350.24 m²
Área del lote: 14,500 Sqft / 1347.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6790 SW 55th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ESTONIA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 54 40 .33 AC ESTONIA SUB PB 45-64 LOT 11 LOT SIZE 100.000 X 145 OR 9544 1229
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230060100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Orion Group Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 6790
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 8.4''
Longitud: W81° 41' 45.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW