Casa en venta en 3156 NE 212th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A11848895

📍 3156 NE 212th Terrace, Aventura, FL 33180

$1,549,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,482 Sqft / 230.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Listo para mudarse e absolutamente impresionante! Esta hermosa casa renovada de 4 habitaciones y 3.5 baños está ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Aventura Lakes. Las características incluyen una cocina totalmente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes personalizados y encimeras de mármol, baños renovados y acabados en todo el hogar. Otros aspectos destacados incluyen nuevos cristales de impacto, pisos de madera de porcelana arriba, pisos de mármol abajo, persianas personalizadas, un nuevo calentador de agua sin tanque, un panel eléctrico actualizado, un sistema total de filtración de agua, ablandador de agua y un A/C de 5 toneladas instalado en 2022. Disfrute de comodidades estilo resort que incluyen dos piscinas, centro de fitness, club y parque infantil. Camine a escuelas, Aventura Mall, parques, restaurantes y lugares de culto mientras disfruta de la privacidad y seguridad de esta comunidad impecable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio de Cierre: $1,425,000.00
Transacción cerrada el: 29 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área Construida: 2,965 Sqft / 275.46 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3156 NE 212th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES - PHASE II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura Lakes
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES - PHASE II PB 156-99 T-19706 LOT 78 BLK 9 LOT SIZE 2843 SQ FT FAU 28-1234-019-0010 0012 & 0030 OR 20353-3846 04-2002-1 COC 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340781650
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de enero de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 3156
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 21''
Longitud: W81° 51' 41.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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