Casa en venta en 3123 NE 210th Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A12041297
3123 NE 210th Street, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa en venta en Aventura Lakes
- Ubicación privilegiada
- Oportunidad única para inversores
- Excelente acceso a servicios cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa en venta en Aventura Lakes
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,500,000.00
Precio original en que se listó:
$1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$641.57
Precio de Cierre:
$1,500,000.00
Transacción cerrada el:
29 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno
Medidas
Área Habitable:
2,338 Sqft / 217.21 m²
Área Construida:
2,850 Sqft / 264.77 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Laguna de oxidación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente:
0
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3123 NE 210th Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
AVENTURA LAKES - PHASE II
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVENTURA LAKES - PHASE II PB 156-99 T-19706 LOT 3 BLK 8 LOT SIZE 3155 SQ FT FAU 28-1234-019-0010 0012 & 0030 OR 20956-3506 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812340780510
Zonificación:
0600
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 7:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Pearl Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
210th
Número de Calle:
3123
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 11.5''
Longitud:
W81° 51' 39.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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