Casa en venta en 20990 NE 30th Place, Aventura, FL 33180 con MLS-A12010253
20990 NE 30th Place, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en una comunidad con portón en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación de diseño
- Cuatro dormitorios y tres baños, incluyendo un vestidor en la suite principal
- Acceso a comodidades comunitarias de alta calidad y ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las comunidades con portón más buscadas de Aventura. Esta amplia residencia de dos pisos en Aventura Lakes se encuentra en un tranquilo canal con hermosas vistas al lago y a la fuente, ofreciendo el estilo de vida de la Ciudad de la Excelencia en su máxima expresión. El interior cuenta con techos altos y una iluminación de diseño completamente nueva, creando una atmósfera lujosa en toda la propiedad. El nivel superior incluye una suite principal con un gran vestidor, junto con tres dormitorios adicionales y dos baños que proporcionan suficiente espacio para la familia o los invitados. Es una casa lista para ocupar con muchas mejoras. Las comodidades de la comunidad incluyen: seguridad con personal las 24 horas del día, siete días a la semana | Dos piscinas al estilo de un resort y jacuzzi | Un centro de acondicionamiento físico de dos pisos | Casa club y salas de fiesta | Sala de juegos para niños. Ubicación privilegiada: a poca distancia del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina, escuelas de alta calidad, casas de culto, el hospital Aventura HCA y la estación Brightline. A pocos minutos de playas prístinas y autopistas principales. Garaje para dos coches con aire acondicionado, más estacionamiento en la entrada para dos vehículos adicionales. Ya sea que esté buscando una residencia principal o un refugio estacional, esta casa cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20990 NE 30th Place, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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