Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 1906, Miami, FL 33131 con MLS-A11852370
848 Brickell Key Drive 1906, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3.5 baños en residencia de esquina
- 2,293 pies cuadrados de vida frente al agua con vistas panorámicas
- Cocina gourmet italiana con pisos de losa de bambú chocolate oscuro
- Dos balcones privados y dos estacionamientos cubiertos asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños en residencia de esquina ubicada en Three Tequesta Point sobre el prestigioso Brickell Key. La espaciosa vivienda ofrece 2,293 pies cuadrados de vida refinada frente al agua con un plano de piso luminoso y continuo, ventanas de suelo a techo y vistas impresionantes de la bahía y el horizonte de Miami desde dos balcones privados. La residencia cuenta con una cocina gourmet italiana, pisos de losa de bambú chocolate oscuro, candelabros de cristal elegantes, amplias áreas de estar y comedor, y dormitorios bellamente equipados diseñados para aprovechar al máximo las vistas circundantes. Dos estacionamientos cubiertos asignados añaden comodidad diaria. Ubicada dentro de la exclusiva comunidad isleña Brickell Key, los residentes disfrutan de un entorno frente al agua tranquilo a pocos pasos de los restaurantes, tiendas, entretenimiento y energía de Brickell y Downtown Miami. Una rara oportunidad de poseer una espaciosa residencia de 3 dormitorios con vistas panorámicas al agua y a la ciudad en una de las comunidades isleñas más codiciadas de Miami. Algunas imágenes han sido decoradas virtualmente o remodeladas digitalmente con fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual, acabados, mobiliario o distribución de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 1906, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
