Casa en venta en 5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314 con MLS-A11852536
5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con ingresos inmediatos
- Propiedad remodelada con detalles modernos
- Patio trasero vallado ideal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido. Esta es una excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilada hasta el 30/10/26, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler, la propiedad ofrece flujo de caja inmediato con la flexibilidad de continuar como inversión o convertirse en su futura residencia una vez que expire el contrato de alquiler. Esta hermosa casa remodelada en Davie también incluye un cuarto privado para empleada doméstica o cuarto para suegros, perfecto para invitados, oficina en casa o ingresos por alquiler. Completamente actualizada con un techo de un año de antigüedad, ventanas a prueba de impacto, aire acondicionado completamente nuevo, calentador de agua de gas y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo una cocina de gas. Cocina moderna de chef con isla de cascada de cuarzo, pisos de porcelana elegantes y espacios de vida abiertos. Patio trasero vallado ideal para entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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