Casa en venta en 5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314 con MLS-A11852536

📍 5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bellamente remodelada con cocina moderna y encimeras de cuarzo tipo cascada.
  • 3 dormitorios y 1 baño en el área principal, con gran dormitorio, 1 baño y cocina de servicio en la segunda parte.
  • Genera $3,300/mes en ingresos por alquiler con contrato vigente hasta octubre de 2027.
  • Sin HOA y con diseño flexible para familia extendida, invitados o potencial de alquiler adicional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con inquilino, oportunidad de inversión. Bellamente remodelada propiedad en Davie con diseño único de dos partes. El área principal de vivienda ofrece 3 dormitorios y 1 baño, mientras que la segunda parte cuenta con un gran dormitorio, 1 baño y una cocina de servicio, proporcionando excelente flexibilidad para familia extendida, invitados o potencial de alquiler adicional. La propiedad ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados de área habitable en un lote de 6,030 pies cuadrados y está generando actualmente $3,300/mes en ingresos por alquiler con un contrato hasta octubre de 2027. Las renovaciones incluyen una cocina moderna con encimeras de cuarzo tipo cascada, ventanas de impacto, techo más nuevo y aire acondicionado nuevo. Sin HOA. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad generadora de ingresos con inquilino ya en su lugar, condición remodelada y diseño flexible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 10:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,836 Sqft / 170.57 m²
Área del lote: 6,030 Sqft / 560.21 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 12
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 SW 38th Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND VILLAGE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND VILLAGE SEC 3 51-11 B LOT 275
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126180960
Zonificación: RAC-ND4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 10:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de noviembre de 2025 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 5601
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 30.4''
Longitud: W81° 46' 43.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW