Casa en venta en 608 NW 25th Street, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-A11853184

📍 608 NW 25th Street, Wilton Manors, FL 33311

$795,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote de 11,329 pies cuadrados en el corazón de Wilton Manors
  • Cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y un jardín trasero con piscina y paisajismo tropical
  • La residencia ha sido actualizada con mejoras importantes como un techo de azulejo plano, aire acondicionado y calentador de agua
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, estilo y funcionalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un santuario sereno y hermosamente actualizado en el corazón de Wilton Manors, que ofrece la combinación perfecta de privacidad, estilo y funcionalidad. Situada en un lote amplio de 11,329 pies cuadrados, esta residencia excepcional ofrece una vida interior refinada y un retiro al aire libre verdaderamente encantador. Al entrar, se encuentra un diseño abierto y luminoso lleno de abundante luz natural, elegante mármol travertino y pisos de terrazo, ventanas y puertas de alto impacto, y baños actualizados con buen gusto. Las mejoras importantes incluyen un techo de azulejo plano (2015), aire acondicionado (2022), calentador de agua (2024) y una valla (2020), lo que proporciona tranquilidad para años venideros. La cocina gourmet está diseñada para entretener, con electrodomésticos Viking de alta gama, una isla espaciosa y abundante carpintería personalizada. El espacio de vida se extiende sin esfuerzo a un oasis en el jardín trasero privado con una piscina de forma libre rodeada de un paisajismo tropical exuberante. El jardín se transforma hermosamente por la noche, creando un ambiente mágico que debe experimentarse en persona. Un carport para un auto y un cobertizo de almacenamiento adicional proporcionan comodidad adicional. Esta es la vida en el sur de la Florida en su mejor momento: privada, elegante e ideal para entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $886,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.01
Precio de Cierre: $785,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 2,218 Sqft / 206.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 608 NW 25th Street, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HILLBROOK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLBROOK 30-4 B LOT 4 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227140660
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 2:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 608
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 30.3''
Longitud: W81° 50' 55''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW