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Apartamento en venta en 2651 NE 212th Terrace 103, Miami, FL 33180 con MLS-A11854044

📍 2651 NE 212th Terrace 103, Miami, FL 33180

$343,900.00

2 Dorm.

2 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos con un plan de planta abierto muy moderno. Edificio más reciente del 2018. Justo detrás del Hospital Aventura. Cocina moderna muy bonita con isla de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, incluidos dos hornos, lavavajillas moderno, encimeras de piedra, pisos de porcelana blancos de 24 pulgadas, gabinetes de cierre lento. Lavadora y secadora en la unidad, además de espacio de estacionamiento asignado. Dormitorio principal con baño (ducha) y vestidor. Segundo baño con bañera, Jack & Jill con acceso desde el segundo dormitorio y la sala de estar. Ubicación muy conveniente a menos de 5 minutos del Hospital Aventura, 5 minutos del Aventura Mall, Gulfstream Park and Casino, 15 minutos de la playa. Escuelas con calificación A y a poca distancia del transporte público en Biscayne Blvd. Ventanas de impacto. Piscina comunitaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $343,900.00

Precio original en que se listó: $343,900.00

Ver más unidades mismo edificio: Weitzer Aventura Place en 2651 212th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2025 3:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 NE 212th Terrace 103, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: WEITZER AVENTURA PLACE CO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER AVENTURA PLACE CONDO UNIT 103 BLDG 1 PH VI UNDIV 1.2195% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29628-1527

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012340830580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2025 3:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 3:57 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 212th

Número de Calle: 2651

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 20.9''

Longitud: W81° 51' 3.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11854044

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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