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Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 2508, Aventura, FL 33180 con MLS-A11854372

📍 3530 Mystic Pointe Drive 2508, Aventura, FL 33180

$405,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad luminosa y espaciosa en el piso 25 con 2 plazas de estacionamiento asignadas y unidad de almacenamiento
Ventanas de piso a techo con vistas panorámicas, parciales al océano y al campo de golf, marina y canal
Amenidades estilo resort que incluyen piscina frente al mar, spa, sauna, centro de fitness, 8 canchas de tenis, biblioteca y conserje las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 25 de la codiciada Mystic Pointe Tower 500 ofrece un plano de distribución dividido con baños en suite. Destaca por sus ventanas de piso a techo que brindan vistas panorámicas, incluyendo una vista parcial al océano y al campo de golf, marina y canal. Además, cuenta con 2 plazas de estacionamiento asignadas por escritura y una unidad de almacenamiento privada, un privilegio limitado en el edificio.

Mystic Pointe Tower 500 ofrece una variedad de amenidades estilo resort, como una piscina frente al mar, spa, sauna, centro de fitness, 8 canchas de tenis, biblioteca, servicio de conserjería las 24 horas, valet parking y más. Esta comunidad cerrada se encuentra a pocos minutos del Aventura Mall, playas, campos de golf y escuelas de alto nivel. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su hogar! Sin evaluaciones pendientes, VIDEO DE TOUR DISPONIBLE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.92

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 500 en 3530 Mystic Pointe Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Bahía, Otro, Tenis, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 34

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,283.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 2508, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $494.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500 C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 2508 UNDIV .0197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 F/A/U 30-2202-029-2470 COC 23208-4844 03 2005

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020292470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 7:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2025 12:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:36 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terry & Terry Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25

Nombre de la calle: Mystic Pointe

Número de Calle: 3530

Número de la Unidad: 2508

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 10.4''

Longitud: W81° 52' 8.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11854372

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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